Título patrimonial: venda estruturada por um time com +70 mil vendas realizadas

O título patrimonial entrega condição de sócio, não unidade

Quem compra um título patrimonial entra como sócio. O lastro é o patrimônio do empreendimento: sede, área de lazer, estrutura hoteleira. O título é nominal, transferível segundo o estatuto, e dá direito de uso e voto enquanto o sócio estiver adimplente. Não há fração de imóvel registrada em matrícula, e não há calendário de semanas.

Argumento de multipropriedade em título patrimonial prolonga a exposição de caixa

Na multipropriedade, o comprador recebe fração de imóvel com matrícula própria e calendário de uso. No timeshare e no direito de uso, recebe direito contratual por período, sem participação patrimonial. No condo-hotel, recebe unidade autônoma em matrícula, com receita de pool hoteleiro. No título patrimonial, recebe participação no conjunto, sem unidade determinada. Isso muda o discurso de venda, o material de apoio e o contrato. Vender título com argumento de multipropriedade atrasa a conversão e prolonga a exposição de caixa.

A MultiBR assume a operação do título patrimonial e divide o risco com o incorporador

A MultiBR assume a operação comercial de ponta a ponta: Marketing de Desejo, Atração Digital, Execução Presencial e Foco em VGV. Na sala, o argumento é sócio e lastro patrimonial, não semana de uso; a régua de crédito considera a anuidade e a adimplência, que sustentam o direito de uso. Cada mês de exposição de caixa prolongada altera a viabilidade do projeto. O time já operou esses modelos: +R$ 10 bi em VGV lançado, +70 mil vendas realizadas, 16 destinos.